Face à la reprise du marché immobilier en 2025, il apparait essentiel, pour les intervenants du webinaire Iad talk du 17 septembre 2025, d’établir une politique claire pour renforcer cette tendance. Explications.
Un marché encore instable, mais dynamique
Selon le directeur général d’Iad, Olivier Descamps, les vendeurs, tout comme les acquéreurs, ont appris à composer avec l’instabilité politique, ce qui permet de maintenir une activité relativement soutenue. Ceci est d’autant plus manifeste avec des taux stables, des conditions de crédit plus souples et un bon niveau de transactions.
Une politique du logement essentielle, voire urgente
Pour Lionel Causse, député, l’absence de stratégie nationale pèse lourdement, notamment sur la construction neuve. Ainsi, sans une politique claire et cohérente, la production de logements peut se retrouver bloquée. Il est donc essentiel d’envisager une réforme ambitieuse de l’habitat et une vision de long terme.
Des leviers essentiels pour renforcer la reprise
Dans ce cadre, différentes pistes sont suggérées pour accompagner cette reprise :
- La mise en place d’un statut de bailleur privé pour soutenir la demande et fluidifier le marché, en complément des autres dispositifs d’aide au logement
- L’encadrement nécessaire des diagnostiqueurs pour garantir la qualité des évaluations
Si le contexte politique reste incertain, les fondamentaux sont solides : volumes de vente proches de 950 000 transactions, taux stables et banques mobilisées. Olivier Descamps se montre confiant : « Dans un marché autour des 950 000 transactions, avec des taux sous les 3,5 %, tous les bons professionnels peuvent travailler. »