Le Gratteris · 25620 · Doubs
Diagnostic immobilier et DPE au Gratteris
DPE, audit énergétique, amiante, électricité, gaz, plomb, mesurage : HT Diags réalise tous les diagnostics obligatoires pour vendre ou louer votre bien au Gratteris. Diagnostiqueur certifié I.CERT, basé à Besançon.
Maisons récentes
Maison récente au Gratteris : quels diagnostics restent obligatoires ?
Vous vendez une maison construite après 1997 au Gratteris ? Bonne nouvelle : votre dossier sera plus léger que celui d’une maison ancienne. Pas de repérage amiante, pas de constat plomb, et pas de diagnostic électricité ni gaz tant que les installations ont moins de 15 ans.
Le DPE et l’état des risques restent obligatoires dans tous les cas. Et attention au calendrier : une maison construite au début des années 2010 franchit aujourd’hui le cap des 15 ans, et ses diagnostics électricité et gaz deviennent obligatoires. HT Diags vérifie les dates avec vous pour ne facturer que ce qui est exigé.
Nous intervenons aussi dans le secteur : Mamirolle, La Chevillotte, Tarcenay-Foucherans, L’Hôpital-du-Grosbois et Fontain.
Les diagnostics immobiliers réalisés au Gratteris
Vente, location ou travaux : HT Diags constitue votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet, en une seule visite.
DPE & audit énergétique
Étiquette énergie et climat du logement, obligatoire pour toute vente ou location. Audit énergétique en plus si la maison est classée E, F ou G, avec des scénarios de travaux chiffrés.
Diagnostic amiante
Repérage des matériaux contenant de l’amiante. Obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Diagnostic électricité
Obligatoire dès que l’installation a plus de 15 ans. Une maison du début des années 2010 franchit ce cap aujourd’hui : nous vérifions la date avec vous.
Diagnostic gaz
Vérification des tuyauteries, raccordements et ventilations pour toute installation gaz de plus de 15 ans, gaz de ville ou citerne.
Plomb (CREP)
Constat de risque d’exposition au plomb dans les peintures, obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Mesurage Carrez & Boutin
Surface privative pour la vente d’un lot en copropriété (loi Carrez), surface habitable pour la mise en location (loi Boutin).
Comment se déroule votre diagnostic
Une prise en charge simple, de la demande de devis à la remise du rapport, pour votre bien au Gratteris.
1
Devis gratuit et précis
Vous décrivez votre bien : année de construction, surface, type de chauffage. Nous vous indiquons les diagnostics nécessaires et un prix ferme, sans frais cachés.
2
Une seule visite au Gratteris
Tous les diagnostics sont réalisés au cours du même rendez-vous. Le diagnostiqueur parcourt chaque pièce, les combles et les annexes.
3
Rapport certifié par e-mail
Vous recevez un dossier complet au format PDF, conforme à la réglementation, prêt à être transmis à votre notaire ou à votre agence.
Questions fréquentes sur les diagnostics au Gratteris
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien au Gratteris ?
Le DPE et l’état des risques (ERP) sont toujours obligatoires. S’y ajoutent selon le bien : l’amiante si le permis de construire date d’avant juillet 1997, le plomb si la construction date d’avant 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, le mesurage Carrez pour un lot en copropriété, et l’audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. HT Diags vous confirme la liste exacte dès la demande de devis.
Ma maison a 12 ans : quels diagnostics dois-je fournir ?
Le DPE et l’état des risques, c’est tout dans la plupart des cas. L’amiante et le plomb ne concernent pas une construction aussi récente, et l’électricité et le gaz ne deviennent obligatoires qu’au-delà de 15 ans d’installation. Si la maison est en copropriété, il faut ajouter le mesurage Carrez.
J'ai un DPE fait à la construction : est-il encore valable ?
Un DPE est valable 10 ans. S’il a été établi à la construction il y a plus de 10 ans, il faut en refaire un. S’il date de moins de 10 ans et a été réalisé après le 1er juillet 2021, il reste valable.
À partir de quand compte-t-on les 15 ans de l'installation électrique ?
À partir de la date de réalisation de l’installation, en pratique la date du certificat de conformité Consuel ou de la mise en service. Si vous ne l’avez pas, la date d’achèvement de la maison sert de repère.
HT Diags se déplace-t-il au Gratteris ?
Oui. Le Gratteris fait partie de notre secteur d’intervention habituel, tout comme Mamirolle, La Chevillotte, Tarcenay-Foucherans, L’Hôpital-du-Grosbois et Fontain. Maisons, appartements, locations : tous les types de biens sont concernés, avec un devis gratuit et sans frais cachés.
Ils nous font confiance
Les avis de nos clients, publiés et vérifiés sur Google.
Vous vendez une maison au Gratteris ?
Devis gratuit et sans frais cachés. Tous vos diagnostics certifiés I.CERT, réalisés en une seule visite.
HT Diags — Diagnostics immobiliers certifiés I.CERT · 57 Rue de Vesoul, 25000 Besançon
Diagnostic immobilier Le GratterisHT Diags · Certifié I.CERT
Appeler