Diagnostics obligatoires à la location - 24/03/2020

Rappel des diagnostics immobiliers locatif obligatoire.

Nous tenions à rappeler à tous les propriétaires, que pour les locations, un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires.

• Le diagnotique électrique
• Le diagnostique gaz dans le cas d'une installation gaz
• Le diagnostic plomb pour les habitation d'avant 1949
• Le loi boutin dans le cas d'une habitation en copropriété
• Le DPE location

Le but de ces diagnostics immobiliers est de prévenir le locataire de l'état de l'habitation qu'il souhaite louer et ainsi permettre au propriétaire de faire les travaux nécessaires pour assurer la sécurité des locataires.

Petite annecdote:
Un propriétaire loue une maison sans les diagnostics. 1er facture des locataires, le montant pour le chauffage sur l'année est de 3000 euros. Résultat des courses, le locataire attaque le propriétaire pour non information de la performance énergétique de la maison louée, que le locataire aurait eu avec le DPE. Voilà aujourd'hui le propriétaire risque fortement une amande et de payer la facture de chauffage.

Si les diagnostics peuvent paraitre cher pour certaine personne, leur durée de validité est assez longue et vous permettra peut être de ne pas vous retrouver au tribunal et de payer beaucoup plus que des diagnostics.