Le DPE et l’état des risques (ERP) sont toujours obligatoires. S’y ajoutent selon le bien : l’amiante si le permis de construire date d’avant juillet 1997, le plomb si la construction date d’avant 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, le mesurage Carrez pour un lot en copropriété, et l’audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. HT Diags vous confirme la liste exacte dès la demande de devis.

Oui si elle est chauffée, habitable et d’une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m. Les parties non aménagées, les zones basses sous toiture, les garages et les caves sont exclus. Le diagnostiqueur mesure chaque volume et vous indique ce qui entre dans la surface retenue.

Pas forcément. Le DPE dépend de l’isolation, du chauffage et de la surface réellement chauffée, pas de la taille du bâtiment. Une ferme bien rénovée peut obtenir une étiquette correcte. Pensez à rassembler les factures de vos travaux d’isolation : sans justificatif, la méthode applique des valeurs par défaut souvent défavorables.

Pour l’amiante, oui : le repérage porte sur l’ensemble du bien vendu, dépendances comprises, si le permis date d’avant juillet 1997. Pour le DPE, seules les parties chauffées de l’habitation sont prises en compte.

Oui. La Chevillotte fait partie de notre secteur d’intervention habituel, tout comme Mamirolle, Le Gratteris, Morre, Fontain et Saône. Maisons, appartements, locations : tous les types de biens sont concernés, avec un devis gratuit et sans frais cachés.